Vente Maison Villemeux-sur-Eure
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Maison

Une propriété d’exception rénovée à 1h de la porte d’Auteuil

Villemeux-sur-Eure

5 250 000 €

Informations complémentaires

Une propriété d’exception rénovée à 1h de la porte d’Auteuil

5 250 000 €

Dans une commune proche des Yvelines, une propriété exceptionnelle datant du XVIIe siècle, entièrement rénovée, entourée d’un très beau parc d’un hectare clos, comprenant une maison principale en pierre et brique ainsi que des dépendances aménagées autour d’une très belle cour pavée.

Maison principale (580 m2 environ)

Rez-de-chaussée :
Entrée avec tomettes anciennes
Grand salon de 60 m2 avec une cheminée en pierre ouvrant sur le parc
Salle à manger de 38 m2 avec sol en pierre de Bourgogne, une grande cheminée en pierre et des doubles fenêtres donnant sur le parc
Grand salon de réception ou jardin d’hiver avec sol en pierre de Bourgogne ouvrant sur la cour pavée et sur le parc
Cuisine conviviale avec cheminée ouvrant sur le parc

1er étage :
Très grande chambre sous charpente (possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire) avec sa salle de bains
Chambre en mezzanine avec salle de bains
Large palier desservant une chambre principale avec cheminée, salle de bains, boudoir avec dressing et cheminée
Une autre chambre avec salle de bains
Salon TV - bibliothèque avec cheminée
Petit bureau
Lingerie

2ème étage :
Grande chambre avec salle de bains
2ème chambre avec cheminée et salle de bains
Une autre chambre en mezzanine

Sous-sol :
Cave avec chaufferie



Dépendances

Une vaste grange aménagée en garage avec une grande mezzanine
Atelier de jardinage
Un autre atelier avec cheminée
Petite maison d’amis dans le parc

Piscine de 17 mètres chauffée (avec nage à contre-courant) et local technique
Une falaise de 750 m2 sécurisée avec un mur végétal
Potager
Glacière




L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové (chauffage, plomberie, électricité), clôturé et sécurisé (système d’alarme et de vidéosurveillance).



Tomettes anciennes, cheminées en pierre
Arrosage automatique

Mentions légales

  • 5 048 076 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 201 924 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 5188 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9710€ ~ 13200€

Efficacité énergétique

consommation179kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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  • 5 048 076 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 201 924 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 5188 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9710€ ~ 13200€
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