À 2 pas de la place Saint-Sulpice, un local mixte donnant sur jardin

À 2 pas de la place Saint-Sulpice, un local mixte donnant sur jardin

Rue des Canettes, dans un immeuble de 1650, au rez-de-chaussée en fond de cour, un vaste espace mixte commerce/habitation de 66m2 avec 3,20m sous plafond, donnant par un mur vitré sur une ravissante cour-jardin orientée à l’est,
au calme absolu, comprenant :

Grand salon/salle à manger/bureau ouvrant sur jardin par 2 portes-fenêtres vitrées

Cuisine

Chambre

Salle de bain attenante

Salle d’eau séparée

Grand dressing

Placard lingerie

Sous le sol en tomettes se trouve une pièce d’une quinzaine de m2 avec 3m sous plafond, qui n’est pas exploitée mais que l’on peut moyennant des travaux, créer et relier par un escalier à la salle de séjour, et ce grâce à un « droit d’affouillage » inscrit dans l’acte d’achat (cette pièce n’existe pas, elle est à créer)