Anciens bureaux de Karl Lagerfeld rue des Saints-Pères

Anciens bureaux de Karl Lagerfeld rue des Saints-Pères

Une rare opportunité d'acquérir un espace résidentiel/commercial exceptionnel de 290 m² Carrez (326 au sol) qui servait autrefois de bureaux à Karl Lagerfeld. Cette propriété unique a été méticuleusement rénovée dans un esprit proche de l'icône de la mode et a préservé certaines de ses caractéristiques d'origine telles que les portes et l'escalier de la galerie d'entrée conçus par Karl Lagerfeld et Mark Newson. Elle conserve également ses salles de bains originales, y compris les baignoires de Karl, ses sols en résine distinctifs et sa cuisine professionnelle. Situé à l'arrière d'une cour pavée, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une deuxième entrée privée avec un accès direct et discret à une rue latérale. Ce bien xceptionnel comprend également:

Rez-de-chaussée (4,60m sous plafond)

Vaste galerie d'entrée
Salon
Salle à manger
Bar avec cave à vin
Cuisine professionnelle avec office
Buanderie
1er étage
Suite principale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante
2ème chambre avec salle de bains attenante

Sous-sol
Salle de maintenance
Spa avec hammam, sauna et espace gym/yoga

Grâce à son affectation commerciale – une rareté dans le centre de Paris – il peut fonctionner comme appartement, bureau, galerie ou showroom pour recevoir des clients.
Les sources de revenus potentielles incluent la location à court terme (la location sans restrictions en Airbnb est permise grâce à la commercialité) ainsi que l'organisation de déjeuners et dîners privés avec un revenu annuel estimé entre 600 000 € et 700 000 €.

Place de parking incluse
Possibilité d'achat meublé